“中国养老，充满阳光，用最真诚的服务，服务好每一位老人。”国本文化董事、副总经理、中颐阳光健康产业有限公司董事长宋殿发表示。

2.缺乏大量专业的酒店管理人才。如今，低碳旅游理念不断兴起，需要酒店招聘大量专业的管理人才对传统的酒店管理模式进行相应的革新。我国酒店行业发展时间较短，大多数酒店管理人员并非专业科班出身，自身的综合素质和管理水平很难适应当前时代发展的实际需求，致使酒店的服务水平和质量停滞不前。有的酒店工作人员为了追求更高的奖金，过于重视工作的数量，却忽视了质量和态度。除此之外，有的酒店处于较为偏远的地方，无法吸引大量优秀的管理人才。

国本文化董事、副总经理、中颐阳光健康产业有限公司董事长 宋殿发（左二）、中颐阳光健康产业管理有限公司副总裁 张汴京（右一）

十九大报告中提出，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推进医养结合，加快老龄事业和产业发展。在此背景下，2017年12月27日，安家博达集团共享汇首席运营官马郡俪、养老投资部总经理何琛一行来到居然大厦拜访了国本文化董事、副总经理、中颐阳光健康产业有限公司董事长宋殿发，中颐阳光健康产业管理有限公司副总裁张汴京。

据了解，中颐阳光健康产业管理有限公司（以下简称“中颐阳光”）是由国务院国资委所属的国本控股有限公司全资设立的国有企业，公司注册资金1亿元。中颐阳光积极落实了国务院“十三五”关于国家老龄事业发展和养老体系建设规划的目标，即居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系。

Ⅰ类海风锋7个典型个例的500 hPa层上海岸地区为副热带高压(588 dagpm线)的控制范围内。天气形势较为稳定,低层环境风场较弱,故地面海风锋系统清晰。

与此同时，全国养老机构数量也在增加。据民政部数据统计，截止2016年三季度末，全国养老机构总数达118万多个，各类养老床位数达695.9万张，每千名老年人拥有养老床位31.6张。

新时代下的中颐阳光

“养老行业是一个大蛋糕，保险业、旅游业、房地产业等每个行业都想都挤进来分一杯羹，但一定要明白核心是什么？”宋殿发表示。

1.3.4 细胞迁移能力测定 接种于6孔板的hucMSCs（1×105/孔）常规培养至近融合时，用200 μL的枪头在6孔板内垂直均匀划直线，制造一个划伤伤口。按实验分组干预后，换1%FBS的DMEM/F-12培养基继续培养12 h和24 h后，置于倒置显微镜下观察并拍照。使用NIS-Elements（Nikon，日本）测量分析软件测量初始和最终伤口宽度，并使用以下公式确定3者之间的差异：（初始伤口宽度-最终伤口宽度）/2。

据民政部《2016年社会服务发展统计公告》显示，截至2016年底，全国60岁及以上老年人口23086万人，占总人口的16.7%，其中65岁及以上人口15003万人，占总人口的10.8%。

宋殿发表示，养老行业人才缺失，是不容忽视的问题。中颐阳光已经和一些护理院校达成了合作，对毕业人才，中颐阳光做一个接收端，当一些机构购买中颐阳光服务时，就可以进行人才输出。

即使有好的运营模式，但养老院不同于做产品，养老院是人对人的服务，缺少了人，养老院就没有了生命力。据数据统计，目前我国失能半失能老人约有4063万人，占老年人口总数的18.3%；空巢老人比例达到51.3%，未来将达到70%。按此计算，我国护理人员的缺口至少在千万以上。

基于以上理念，宋殿发称，弘文阳光国际健康城2年就可以做到收支平衡。对于中颐阳光未来发展方向，他表示，第一，希望中颐阳光后3年可以走进资本市场；第二，收购盈利的地方机构，进行重组，中颐阳光会持有一部分股权；第三，打造属于中颐阳光的品牌。

据安家融媒记者了解，中颐阳光第一个养老项目弘文阳光国际健康城位于山西大同。该项目占地75亩，建筑面积26000平方米，500张床位，床位费为2200元/月—6600元/月，于2018年1月8日正式营业。宋殿发表示：“山西大同的市场条件已经很成熟，对未来趋势看好。此外，2018年底项目会开设旅居板块，已经与桂林、鞍山、吉林当地机构进行合作，并不担心入住率问题。”

养老机构的核心是什么？

此外，中颐阳光正在与德国一家机构洽谈合作。据了解，该机构涉足养老行业已经20年，现已布局400家，中国市场第一个养老机构位于烟台，200张床位。宋殿发称，它的品牌和运营模式很好，如果把它的运营模式引进到中国，改善文化差异部分，前景会非常好。

宋殿发表示，目前，中颐阳光主要做运营服务。中颐阳光可对项目进行整体托管或和机构合作。

但是，我国养老产业从发展周期上仍属于初创阶段，具有前期投入大、投资周期长、回报效益低、运营要求高等特点，参与者普遍遭遇盈利困局。张汴京表示：“目前养老项目的核心一定是服务，只有从根本上把服务抓起来，未来才会更好。”

弘文阳光国际健康城项目

三十年独孩政策、人口老龄化所带来的社会结构的变化，对养老物业、医疗保障设施及相关配套服务催生了更多的要求。“但服务的宗旨是不会变化的，中颐阳光不会一味追求入住率，会首先把服务做起来，让每一位老人满意。”宋殿发如是说。

式中：Vi为城市扩展速度；ΔUij为j时段第i个研究单元城市扩展面积，Δtj为j时段的时间跨度(一般以年为单位)。

对于养老行业的未来，张汴京表示，需要有人来投资重资产，然后通过合作或托管经营的方式，让做运营的企业专注做运营、服务。简单的讲就是，专业的人做专业的事，这样未来的路就会轻松一点。