交流是每个人保持自身社会属性的基础，作为社会弱势群体的老年人，受限于身体机能的下降和心理的变化，主动交际能力变差，所以为他们创造人性化的交流空间和增加更多的交流机会就尤为重要。老年公寓为老人提供了一个舒适、温暖的生活环境和老人彼此间认识交流的平台，其中交流空间是老人日常生活中经常停留的场所，起着帮助老人心理层面建设的作用。一个舒适的、人性化的交流空间可使老人的日常生活变得丰富并有效提高老人晚年的生活质量。

1 老年公寓交流空间设计理念

老年人的心理变化及所表现出来的行为特征，是由老人自身生理因素和外部环境共同引发的。例如由于身体机能下降而对周围环境过于敏感，导致心理的不安感上升。针对老年人所共有的心理和行为特点，老年公寓交流空间的设计理念应重点从以下几个方面予以关注。

 

1.1 支持行为需求

随着老年人身体机能的下降，对周围环境的适应能力逐渐降低。在生理上，过于担心磕碰、摔倒等行为的发生，而减少了外出交流的活动，心理上也更加敏感。在交流空间的设计上应从老年人行为需求的角度对无障碍设计、报警设备加以强化，同时适当选用一些软质铺装，避免地面过于光滑导致老人摔倒，从而为老人提供更具安全感的交流环境。

1.2 私密与公共转换

老年人日常生活中的交流行为既需保证一定的私密性，又需扩展一定的公共性。老人退休后，摆脱了琐碎的社会活动，很多人希望有一定的独处空间来做自己想做的事；其次，为保证老人身心健康，需鼓励其参加更多的群体活动，这时要为老人创造出相互交流的机会，所以交流空间中的私密与公共的转化便尤为重要。首先公共空间不仅要是开放的，空间的内容也应是丰富的，在开放空间中设计一些相对私密的空间，使空间具有层次性。其次，私密空间的边界也应具有一定的开放性，与外界保持一定的联系，避免产生隔离感，为老人提供一个亦动亦静的交流场所。

1.3 交流活动引入

交流空间的设计上应注重能够诱发交往的因素，首先要保证空间有舒适的尺度、明亮的环境等，使老人们乐于前往；其次，加强空间领域性，提高老人对空间的利用，使消极空间变为积极空间；最后还要保证不同交流空间的可达性，去往交流空间的路线应是可见的。同时公寓中老年人不同的文化层次导致了兴趣爱好的不同，交流空间中的交流活动在条件允许的前提下应尽可能丰富，让每一位老人都能找到适合自己的交流活动。

译文：The findings also indicate that the formation of their motives is influenced by individual and contextual factors.

2 老年公寓交流空间类型及特征

老人入住公寓后，人际关系发生了很大的变化，之前熟悉的朋友变成了关系相对陌生的其他老人，相互交往的深度远没有之前密切，所以日常的聊天、交流活动是必不可少的，而不同类型空间中所发生的交流行为也各不相同，只有了解老人在不同交流空间中所发生交流活动的类型与特点，才能更加完善老年公寓交流空间的设计。笔者基于老人的行为需求将老年公寓交流空间分为以下几类。

入口空间作为老年公寓中人流量最大、最活跃的空间，它包括门厅出入口空间和门厅内部空间。在许多居住社区中不难发现，老人喜欢集中聚集在小区出入口的位置上，所以可以扩大入口处的雨棚或门廊作为灰空间，在入口处为老人提供一个休憩的场所，方便老人欣赏室外环境和享受阳光。北京光熙国际老年公寓将入口处的门廊向两侧延伸，形成灰空间，方便老人在入口处休息聚集（图3）。目前大多数老年公寓的门厅空间属于交通型门厅，内部大而空旷，导致老人很少在门厅内活动。针对老人喜欢在角落空间活动的特性，可以使用一些矮墙、花卉等将门厅空间分割成多个角落空间，作为会客厅、休息空间，同时门厅的内部尺度不应像酒店大堂那样豪华气派，层高不宜过高。例如万科幸福家老年公寓的门厅空间（图4），适宜的门厅尺度拉近了老年公寓与普通住宅的距离，给老人营造一种亲近感，从而努力促成更高强度的接触。

  

图1 候梯厅中的休息空间

  

图2 通过低矮的书架将交流空间进行分隔

2.1 低强度交流空间

在悬浮控制器内部控制电路中，主要控制信号采用冗余设计。间隙信号采用 3 路并行信号处理和滤波电路，加速度信号采用 2 路并行信号处理和滤波电路，电流信号采用 2 路并行信号处理和滤波电路。当其中的1路信号发生故障或错误时，不会影响其它电路。采用冗余和容错处理后，提高了系统的可靠性，使系统的可靠性指标得到很大改善。

2.2 高强度交流空间

（2）室外花园

2.3 被动交流空间

在被动交流空间中，老人往往是在自身有需求的情况下与周围的人发生交流行为，而不是单纯的为了交流而交流，被动交流空间包括了门厅、餐厅、商店等功能性空间。被动交流往往持续时间较短，同时交流双方也保持着一定的戒备之心。而另一方面，在这些空间中发生的交流行为是有可能向更高强度的接触行为转化的。所以在这些空间的设计上要尽量给营造老人舒适、安全的环境，来消除彼此之间的戒备，在短时间内拉近双方距离。

 

  

图4 尺度近人的入口空间

  

图5 每层走廊都有自己专属颜色

  

图6 放大的楼层指示标志

 

3 交流空间的层次性设计解析

3.1 随机交流空间

（1）入口空间

在回填之前，将供电电极的保护套管预埋在垂直膜内侧，间隔50 m设置1根。以HDPE膜为检测单元，将接收电极放入垂直膜外侧预埋的电极保护套管内，另一侧通过渗漏检测仪控制选取供电电极，分别供给不同位置的供电电极电压，利用32路不极化检测电缆采集检测区域的电势，得到垂直膜附近不同的电势分布图。在现场检测完成后，进行数据汇总，并且通过模型计算，评估垂直防渗墙整体的防渗效果［5］。

高强度交流空间也叫主动交流空间，这类交流空间所发生的接触强度更大。高强度交流空间涵盖了老年公寓中的活动室、会客厅、阳光室、温室以及室外活动场地等供老人停留的场所。交流双方的主体也更加多样，包括了人与人、人与群体、群体与群体的交流形式。其中以小群体出现的频率最高。根据这种情况在交流空间设计时应充分考虑到不同群体的交流需求。北京万科嘉园老年公寓在活动室的设计上，设置多个供不同人数使用的交流组团，组团与组团之间通过书架或植物进行分隔，组团间保证视线的可见性，使活动室在一个大的整体下满足不同群体的使用需求（图2）。

（1）活动室

在每种主要系统疾病的护理理论教学后安排有2次的课间见习活动.在第一次见习活动中,带教教师选取与学习内容有关的典型病例，在教师的指导下由学生进行问诊、体格检查,获取主客观资料;学生回校后进一步查阅资料,并进行小组讨论,分析病例，提出护理问题，制定护理措施.在第二次见习时组织讨论，由一名学生汇报，其他同学进行补充，带教教师根据学生的汇报进行总结，最后每位学生撰写一份护理病历.

（3）走廊

走廊是衔接老人居室与公寓其他空间的通道，同时也是私密空间与公共空间之间的过渡空间，因此可以把走廊的部分节点放大设计一些供老人停留、休息的灰空间，使老人可利用走廊空间来进行邻里间的交流活动，有利于帮助老人们形成温馨的邻里关系。其次，由于老人身体机能的下降，对走廊内的光线要求较高，引入充分的自然光有助于老人在走廊内停留，老年公寓走廊中常采用落地窗的形式，通过大面积的落地窗来保证走廊充分的采光，同时配合休息空间的设置，更容易让老人停留，发生交流行为。在走廊空间色彩的选择上，可以选用一些明亮鲜艳的颜色，在北京光熙国际老年公寓中（图5～6），每层都有自己的专有色，同时配合大的图案标志，防止老人走错楼层的同时也增加了老人的归属感。

很多父母强烈希望自己的孩子像某些文化标签下的“好孩子”，但事实上，一味盲从榜样的方法会带来很大的麻烦。

（4）楼梯间

楼梯间作为公寓中的交通空间，是老人使用频率较高的空间，普通的楼梯间仅仅作为连接上下两层的通道，很难让老人停留，使得发生在楼梯间内的寒暄、打招呼难以进一步的发展。所以在楼梯间的设计上首先要争取最大的采光与通风，变消极空间为积极空间。其次，可以适当加宽楼梯的休息平台作为老人临时休息、交流的场所。

3.2 主动交流空间

在这一空间中，老人更多的是在一起休息、聊天、晒太阳等。而舒适的休息场所是这些活动开展的前提，所以坐息空间的设计尤为重要。坐息区应选择背靠植物或墙面，前方视野开阔，保证老人的心理安全感和较好的观景视野，在材质上应选择木质或软质编织材料，避免使用坚硬冰冷的材料，来保证老人坐息时的舒适度。若周边还布置有活动区、儿童游戏区等，则应保持一定的距离，使老人在休息交流的过程中既能看到周边热闹的活动场面又能不受干扰。

活动室是老人们最主要的活动空间。根据老人文化水平、兴趣爱好的不同，活动空间应设置多种类型。在活动室的设计上首先要保证良好的可达性。若活动室距离老人生活区较远，会使许多腿脚不便的老人望而却步。另外要保证活动室与其他空间的视线联系，这种视觉可见性增加了老人随时参加交流活动的可能性。活动室还要避免大尺度的内部空间，大尺度的空间会使老人感到冷漠、缺少人情味，不利于交流活动的进行。最后要做好动静分区，像棋牌室等热闹的活动空间宜放在入口门厅附近，一是保证生活区的安静；二是可以为门厅增添人气，使人停留。

（2）室外活动场地

第五，RT检测：理论、实际可行。①RT理论可行：检测可覆盖整条焊缝，可以观察内、外部缺陷。况且角度好设置，垂直拍摄，现场采用双壁单影分段透照技术。②实际拍摄：布片简单、射线源能量固定，现场可操作性及成本较低，推荐使用。

室外活动场地是建筑外部空间中最为活跃的区域，在设计上应尽可能的丰富外部空间的多样性。通过观察不难发现，老人喜欢呆在沿着建筑立面的区域以及一个空间和另一个空间的过渡区等空间边界，创造丰富的边界，可以吸引更多的老年人使用外部空间。如万科幸福家老年公寓，沿着建筑外立面设置了供老人休息的凉亭（图7～8）。丰富了外部空间的层次，大空间内设置小空间，小尺度的亭子空间降低了周边环境的信息干扰，更有助于老人间的相互交流。

3.3 被动交流空间

（1）餐厅空间

餐厅是每个老人每天都会使用的辅助性空间，也是容易发生交流活动的空间。由于不同老人群体人数的不同，餐厅的桌椅不应设计成固定不动的，应使用可移动的木桌椅，桌子宜以4人左右的小方桌为主，一是木材较金属、塑料更具人情味；二是方桌可以根据老人的需求自由组合。许多老年公寓的餐厅空间只有在三餐时间老人才会聚集在一起，在其他时段则造成空间的浪费。所以在三餐以外的时间段里，餐厅可兼做茶室、谈话室等来提高空间的利用率，从而达到使老人停留的目的。

近日，工信部网站发布公开征集对《腐殖酸肥料增效剂》等377项行业标准和52项国家标准计划项目的意见，其中涉及肥料行业的有13项，包括肥料和土壤调理剂、肥料和土壤调理剂-氮肥、肥料和土壤调理剂-腐殖酸肥料、肥料和土壤调理剂-磷复肥四类行业标准项目。据悉，意见征集截止日期为2018年9月16日。

（2）商店

低强度交流空间也叫随机交流空间，扬·盖尔在《交往与空间》中将人与人之间的接触形式从高到低分为了五类：亲密的朋友、朋友、熟人、偶然的接触、被动式接触。低强度的交流往往只是见面的寒暄，这类交流形式常发生在老年公寓中的走廊、楼梯间、入口空间以及室外花园等，低强度交流空间的特征是不容易使人停留的交通空间。值得注意的是，高频率的低强度接触会慢慢的向更高强度接触形式转化。所以可以在随机交流空间中增加一些供老人停留的空间。北京长阳万科嘉园老年公寓中，在走廊空间设置了部分座椅，给老人提供一个可停留的空间，在电梯候梯厅还放置了茶座，增加老人在候梯时发生交流的概率（图1），从而达到优化低强度交流空间的目的，促进更高强度接触形式的发生。

商店是老人购买生活用品、食物的功能性空间。老人往往在挑选完商品后便结账离开，而交流也仅仅局限于与收银员的短暂交流，交流强度很弱。而老人有着喜欢与他人谈论价格、比较商品的特点。基于这一行为特点可在商店内设置供老人休息交流的空间，在这一空间内老人们可以查看使用自己刚买的商品，做短暂的休息停留，从而达到认识新朋友、增加交流强度的目的。

中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的2017中国房地产500强测评成果显示，中国泛海控股集团跻身“中国房地产100强第83位”。显然，对于房地产仍为主要板块的泛海来说，这不能算是一个好名次。

结语

在老年公寓交流空间设计中，设计者应更加注重老人的生活习惯，重视其心理感受。以老年人行为需求为切入点，在交流空间设计中引入能诱发老人交往的因素，空间的功能、尺度、材质以及光照等因素相互配合，来促成更高强度的交流，以达到帮助老人减轻不良情绪的目的，改善目前多数老年公寓中老人情感得不到关注的现状，让老人在享受公寓现代化设备的同时也能感受到更多的人文关怀。

资料来源：

图1～9：作者自摄。

参考文献

[1] 扬·盖尔. 交往与空间[M]. 何人可，译. 北京：中国建筑工业出版社，2002.

[2] 周燕珉. 老年住宅[M]. 北京：中国建筑工业出版社，2011.

[3] 孟晋，王珊，王冰冰. 养老建筑公共空间色彩设计初探[J]. 华中建筑，2016（8）：137-140.

[4] 全心. 美国养老社区及老年公寓设计新趋势[J]. 建筑学报，2013（3）：81-85.

[5] 王勤. 日常生活情感建筑理论及在老年建筑循证设计中的应用[J]. 建筑学报，2016（10）：108-113.