作为目前国内主推的三大装配式建筑体系之一，钢结构建筑技术体系成熟，产业基础配套完备，被广泛应用于工业厂房、大型场馆和超高层建筑中。基于自身产业化程度高、自重轻、抗震性能好、绿色节能、施工周期短等优势，钢结构建筑开始逐步由公共建筑向居住建筑延伸，在住宅结构体系中蓬勃发展。

随着目前住宅领域绿色建筑、健康建筑等理念的深入人心，住户越来越注重居住建筑的性能和品质，“节能、舒适、健康”成为判断住宅建筑是否高品质的决定性指标。本文提出了一种高性能全装配的钢结构住宅产品系统，基于被动式节能经济路线，增量成本控制在合理范围内，可同时满足装配式建筑和绿色建筑双认证评价要求。

1 产品系统介绍

1.1 四大系统集成系统工程

以钢结构为主体受力结构系统，辅以匹配的建筑外围护结构系统、机电系统和内装系统，形成一个完整的钢结构住宅产品体系，住宅品质在行业内处于领先水平。经专家评审认定，本产品体系弥补了目前国内在结构内装一体化钢结构住宅领域的空白。

采用SPSS 15.0软件对数据进行分析处理，计量资料以（均数±标准差）表示，采用t检验；计数资料以（n，%）表示，采用χ2检验，以P＜0.05表示差异具有统计学意义。

1.2 被动房元素打造节能住宅

基于以被动房元素优化打造高标准节能房的技术路线，通过对钢结构系统、建筑外围护结构系统、机电系统和工业化内装系统在研发设计、产品设备和施工工艺等不同环节的优化，摒弃仅依靠昂贵产品简单堆砌实现性能提升的观念，在满足舒适与健康的前提下，以经济的方式实现居住建筑的能效提升。同时，其增量成本控制在合理的范围内，适合在各地推广。

1.3 满足建筑双认证评价要求

本产品系统通过产业整合和技术集成，融合了装配式建筑、绿色建筑、被动式建筑、健康建筑等，可同时满足《装配式建筑评价标准》和《绿色建筑评价标准》双认证评价要求。

2 关键技术

2.1 主体结构系统

主体结构优化设计满足 100 m 以下高层住宅建筑的结构安全和功能要求。采用 CFT 柱型钢框架+钢支撑的结构体系，梁柱连接节点采用外环板式优化连接方式，经同济大学力学试验，结构的极限承载力各项力学指标均满足要求。楼屋盖采用钢筋桁架楼承板，主要起承受竖向荷载的作用，安全可靠，现场无须支模，可实现楼板全装配化。

2.2 外围护结构系统

（1）采用钢结构为主体受力结构系统，在评价体系中可直接贡献 50 分满分的分值。本产品主体结构系统包括CFT 钢柱、H 型钢梁和钢筋桁架楼承板，均工厂机械化生产、现场装配化施工，大大提高了建筑装配化程度。

在中文语境下，美国研究的概念早就存在，它关注美国方方面面的研究，不是一个单一学科概念。外语专业的美国文学、政治学的美国政治、世界史的美国史、美国外交史、法学的美国法律、经济学的美国经济、艺术类专业的美国艺术等与美国有关的各种研究，都可纳入美国研究范畴。美国研究分属不同的学科，是一个非常宽泛的学科领域。

混凝土结构和土建构件在完成初期的施工后，会有一段时间留给混凝土达到凝固的状态，使其达到施工标准和要求的稳定性与可靠性，为了保障这一进程顺利进行，一般要采取合理的保养手段，但是在实际的施工过程中，负责保养混凝土结构的工作人员没有按规定时间和保养规定执行相应的养护措施，不注意洒水，以保持其合理的含水量，导致水分缺失，因此出现了大量的干缩裂缝，而且分布也不均衡。导致该类裂缝产生主要是由于背阴面的水分流失速度较慢，能够在一段时间内维持一定的水分含量，而阳光照射的部分将不可避免的发生干硬，导致部分结构回缩。

2.3 机电系统

机电设备系统集成，营造舒适、健康的居住环境。集成市面上成熟的机电设备系统和产品，如中央空调系统、地暖系统、新风系统等，提升居住空间的舒适和健康体验。

由 2018 年 2 月1 日正式实施的《装配式建筑评价标准》可知，评价体系主要包括主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线 3 类指标。

2.4 内装系统

采用工业化装修技术体系，实现全干法施工。内装系统集成了地面系统（含地暖模块）、墙面系统、吊顶系统、SI布线系统、集成式厨房系统、集成式卫浴系统和同层排水系统，装修部品均在工厂加工，运输到施工现场“干法”施工，实现内装系统装配化施工。

与机电系统一体化协同设计，实现 SI 分离。利用饰面与结构空腔间隙，机电设备管线与结构分离敷设，为实现建筑内部空间自由灵活分割奠定了基础。

经计算，本产品系统装配率可达 91% 以上，满足装配式建筑 AAA 级要求。

3 产品系统双认证评价分析

3.1 装配式建筑评价

路由优化设计，提高使用空间利用率。基于 BIM 技术，机电设备管线排布优化设计，在确保居住空间舒适、健康环境的前提下，进一步增加建筑内部使用空间利用率，为实现空间“二次可变”奠定了基础。

借鉴被动房技术，解决门窗系统渗漏和阳台板热桥问题。外窗系统采用断桥铝合金高性能系统窗，窗墙节点连接通过选用耐久性能良好的密封材料，配合构造设计和施工工艺优化，提升气密性能和水密性能。阳台板通过结构设缝处理方式，与主体结构断开，有效阻断热桥，确保外围护保温系统的连续性。

2012年以来，湖北省以最严格水资源管理制度试点建设为契机，完善制度顶层设计，加强制度和机构队伍建设。成立了4家湖泊水资源保护机构、37家市（县）级水文水资源管理机构以及湖北省水资源管理中心、全国首家湖泊保护协会，还将拟挂牌组建湖北省节水办。制度是根本，执行是关键，一系列实实在在的举措，使实行最严格水资源管理制度在基层有人做、做得了、能落地，积极推进了最严格水资源管理迈上新台阶。

选用成熟的外墙系统，匹配钢结构住宅体系优化设计，满足保温、隔热、气密性等要求。外墙系统采用蒸压加气混凝土（ALC）复合墙体，包括 ALC 外墙板、空气夹层、ALC 内墙板 3 部分。相较于 ALC 单板，其保温隔热性能更为优越，可覆盖保温要求较高的地区。与钢结构主体结构采用 ADR 摇摆工法连接，实现了柔性连接，可适应主体结构的变形。

（3）装修和设备管线全部采用干式工法，在评价体系中可贡献 30 分满分的分值。采用工业化装修技术系统，通过工厂化生产和现场“干式”安装的方式，减少施工现场的“湿作业”，提高装修产品的可拆换性，提升建筑品质与使用功能，为建筑后期运营维护和实现住户“二次装修”提供便利。

（2）围护墙和内隔墙非砌筑，利用空腔间隙局部实现内隔墙一体化集成设计。围护墙和内隔墙材料为 ALC 条板和轻钢龙骨隔墙系统，均在工厂预先生产，再运输到施工现场进行构件的装配化施工和安装。轻钢龙骨隔墙系统利用结构与饰面的空腔间隙，可预先预埋敷设管线，在设计-生产-施工阶段实现内隔墙与管线、装修一体化集成。

选用高性能装修部品材料，提升室内健康性能。采用张拉膜、石塑板、竹木纤维板等饰面材料，均为环保、高性能和可循环利用的材料，结合“干式”作业方式，不论是装修过程中还是装修完成后，室内健康性能大幅度提升。

大数据是需要新处理模式才能具有更强的决策力、洞察力和流程优化能力的海量、高增长率和多样化的信息资产。大数据作为一个时代、一项技术、一个挑战、一种文化，正融入到大众生活的方方面面。大数据的特点不在于“大”，而在于有用，通过对大量数据的分析、总结从而得出相关成体系、成系统的概念科学化推理。应对高速发展的社会，科技发达、信息交互速度快，大数据时代的出现必然将难以处理的“碎片化”信息进行收集整理，从而提供出有效、直接的数据统计。

 

表1 装配式建筑评价

  

评价要求 评价分值 本体系得分 贡献分值情况主体结构 Q 1 柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件 35% ≤ 比例≤80% 20～30＊ 30 50（满分）梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件 70% ≤ 比例≤80% 10～20＊ 20评价项非承重围护墙非砌筑 比例 ≥ 80% 5 5围护墙和内隔墙 Q 2内隔墙非砌筑 比例 ≥ 50% 5 5内隔墙与管线、装修一体化 50% ≤ 比例≤80% 2～5＊ 3 13全装修6 6干式工法楼面、地面 比例 ≥ 70% 6 6集成厨房 70% ≤ 比例≤90% 3～6＊ 6集成卫生间 70% ≤ 比例≤90% 3～6＊ 6管线分离 50% ≤ 比例≤70% 4～6＊ 6装配率计算：（Q1+Q2+Q3）/（100-Q4）=93%＞91%；装配式建筑评价等级：AAA级装修和设备管线 Q 3 30（满分）

3.2 绿色建筑评价

由 2015 年 1 月 1 日正式实施的《绿色建筑评价标准》可知，评价体系主要包括 5 类指标和加分项：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、提高与创新。

争取政府土地资源，争当城市土地储备开发的主体.资产注入的益处，主要在于融资，在于盈利.而土地的注入，带来的是更深层次和更长远的发展可能.土地可以拍卖，可以经营，可以自主开发.通过注入或者拍卖增加土地资产后，国内城投公司主要是将土地资产用于经营与自营开发，创造新的利润增长点.

（1）采用装配式钢结构特殊体系，在评价体系中“节材与材料资源”和“提高与创新”评价项中分值贡献突显。钢结构凭借绿色节能、材料可循环利用、大跨度、平面布置灵活等优势，成为未来新建住宅的主旋律。

在各村设置一名核桃辅导员，专门负责本责任区域内泡核桃的栽植、病虫害、施肥、修剪等技术的日常指导。在全镇设立8个示范区，面积1410.4亩，对全体辅导员实行目标责任制管理、签订了管护合同。层层落实抓示范样榜，建立示范样榜8块，其中镇级 1块，连片面积达到100亩以上；村级7块，连片面积达到20亩以上；每个核桃辅导员设立示范树，做到目标明确、责任到人。

（2）借鉴被动房技术，大大提高建筑热工性能，降低建筑整体能耗指标。基于被动式建筑经济节能技术路线，通过设计优化和施工工艺优化并行的方式，建筑整体能耗控制在 30 kWh/m2 以内，满足 75% 节能要求。

（3）住宅科技系统集成可提升居住空间舒适性能和健康性能。具体表现为光环境、声环境、热湿环境、室内化学成分排放等。集成应用各类住宅产品科技系统，如热阻隔系统、隔音降噪系统、独立新风+空气净化系统、地暖系统、24 h生活热水系统、同层排水系统、智能家居系统等，室内温度常年保持在 20～26 ℃，相对湿度控制在40%～60%，新风可每小时置换，室内噪声大大降低（昼间≤ 40 dB，夜间 ≤ 35 dB），营造居住建筑的舒适环境。室内甲醛、PM2.5、TVOC 等化学物质排放远低于国家GB/T-18883—2002 《室内空气质量标准》要求，居住建筑健康性能大幅度提升。

经计算，本产品系统综合评分可达 80 分以上，满足国家级绿色建筑三星级设计标识要求。

4 结 语

高性能全装配钢结构住宅产品系统基于钢结构特殊结构体系，融合了绿色建筑、节能建筑、被动式建筑、健康建筑等理念，可实现居住建筑的高品质和高性能。同时也可满足装配式建筑和绿色建筑双认证评价要求，是住宅领域建筑体系的新突破。